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长沙外墙防水补漏施工方案

所属类别:长沙外墙防水补漏工程 点击次数:1733次 发布时间:2016-09-19
现在由公司的专家及专业人士为大家详细介绍长沙外墙防水补漏施工方案 ,希望通过今天专家为大家详细介绍的内容可以帮助各位相关的工作人员及对想购买公司产品但不是很了解的爱好人士。
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 现在由公司的专家及专业人士为大家详细介绍长沙外墙防水补漏施工方案 ,希望通过今天专家为大家详细介绍的内容可以帮助各位相关的工作人员及对想购买公司产品但不是很了解的爱好人士。

  外墙各种情况渗水补漏方法如下:

  一、外来水源造成外墙的渗水

  防止女儿墙压顶沿水。压顶面的外侧应高于内侧,做成向里倾斜的泛水,使雨水流入屋面。压顶下端的两侧,必须做好滴水线。防止雨篷挂水。外侧设挡板时,采用有组织排水,须加大泄水管直径,一般不小于50mm,伸出雨篷外口不少于70mm,有一点坡度,且外口割成斜面,板下部做好滴水线防止沿水。安装好墙面水落管。严格控制水落管的质量,严格执行《屋面工程技术规范》中的规定:设计与施工时“水落管内径不应小于75mm,一般水落管的最大屋面汇水面积为200m2水落管安装距离墙面不应小于20mm,排水口距离散水坡的高度不应大于200mm,水落管应用管箍与墙面固定,接头的承插长度不应小40mm,水落管经过带形线脚、檐口线等墙面突出部位处宜用自管,并应预留缺口活孔洞,如必须采用弯管绕过时,弯管的接合角应为钝角”施工和监理都要严格检查和验收。  二、沿外墙门窗框周边渗水:

  将门窗框边与墙体接触面的缝隙中的疏松与裂缝、不密实的砂浆剔除冲洗干净,之后用1:2.5水泥砂浆分层嵌填密实,靠窗框边留6mm×6mm的凹槽,待外装饰完成后,沿门窗框周围凹槽中嵌填柔性防水密封胶。门窗洞上部要做滴水线,损坏的要补做好。窗台面粉刷层有裂缝或倒泛水时必须返工重做。

  防治措施:门窗框安装经检查合格后嵌缝,清扫周边墙面与框侧,喷水冲洗湿润,用混合砂浆分层嵌填压实,抹平。窗台下的砌砖,必须用砂浆刮填所有砖缝,窗框下距离窗台砖面不低于45mm。挑出窗台面流水坡上口要缩进窗下框,并做20mm的圆弧;下口做10mm×10mm的滴水槽。

  三、外墙砖砌体渗漏水:

  高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。大面积渗水,但外装饰面又无明显裂缝时,将外墙装饰面扫刷冲洗干净,待干燥后,用阳离子氯丁胶聚合物乳液A组分和B组分按1:1混合搅拌均匀后,按0.4的水灰比加入等级为42.5的普通硅酸盐水泥,并将水泥浆搅拌均匀。用聚合物水泥浆对砖缝进行勾缝处理。沿框架梁底漏水时,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲洗干净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装饰面层。

  防治措施:加强施工管理,严格砌体的操作质量,执行《砌体工程施工及验收规范》的规定,外墙一律不许留架眼,砖砌体的灰缝应横平竖直,厚薄均匀,砂浆饱满率要大于80%。框架结构的填充墙,按规范要求:“填充墙砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,在抹灰前采用侧砖、立砖或砌块斜砌挤紧,其倾斜度为60°左右,砌筑砂浆应饱满。”这是防止填充墙砌筑砂浆沉降的主要措施。外墙施工前必须事先进行技术交底。铺贴过程中一定要有挤浆工艺,且在勾缝前要全面检查空鼓情况,勾缝要保证密实度,勾缝完毕后要注意湿润养护,密缝擦缝不得遗漏,勾缝深度建议要严格控制,凹入度不宜太大,最好勾成圆弧形平缝。质量管理方面要建立多级复查控制制度,以保证每道工序的质量。

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